UVAŽUJETE O PRODEJI NEMOVITOSTI?
Jestliže ano, jistě máte spoustu otázek ...
Každý prodávající má velkou starost, jak vybrat schopného makléře, který jej provede prodejem nemovitosti bezpečně a s nejlepší možnou cenou ...,
zkrátka jde o to, jestli makléři můžete věřit a prodej nemovitosti mu svěřit ...
Používám nejmodernější prodejní nástroje.
Proč je používám? - protože prodám rychleji a za více peněz!
Při prodeji Vaši nemovitosti dělám následující:
PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE
Říká se, že jíme očima...., proto musí být fotografie perfektní
HOMESTAGING
Říká se, že očima nejen jíme, ale i nakupujeme... tento prodejní nástroj má za úkol vyvolat v zájemci co nejpříjemnější pocity z prodávané nemovitosti. Čím lépe vypadá, tím úspěšnější prodej může být.
VIRTUÁLNÍ STAGING
Další nástroj pro přípravu nemovitosti, aby vypadala co nejlépe. Přitáhne více zájemců
VIZUALIZACE
Vizualizaci je vhodné využít v případech, kdy je nemovitost např. před kompletní rekonstrukcí. Nabídnout možnost budoucího vzhledu nemovitosti a vzbudit zájem.
VÝSTIŽNÉ TEXTY
Používám výstižné a přehledné texty. Texty musí být pravdivé
PŘESNÉ INFORMACE
Při prodeji nemovitosti je velmi důležité, aby texty a informace byly přesné a odpovídaly skutečnosti. Dbám na přesně stanovené uvádění a rozlišení např. podlaží a poschodí, podlahovou plochu, užitnou plochu, zastavěnou plochu, celkovou plochu pozemku, zahrady atd.
ENERGETICKÁ SCHRÁNKA BUDOVY - PENB
V dnešní době je zásadním ukazatelem při prodeji PENB (průkaz energetické náročnosti budovy). Často se potenciální zájemce o koupi orientuje hned na úvod informací, do jaké skupiny je nemovitost zařazena. Při inzerci se vyhýbám obecnému a zákonnému uvedení sk. G, mívám PENB k dispozici už se zahájením prodeje
PŮDORYSY
Pro zájemce jsou půdorysy velmi podstatným ukazatelem vnitřní dispozice prodávané nemovitosti. Potřebují se v prostoru zorientovat a ukotvit zde své potřeby
SAMOSTATNÁ STRÁNKA NEMOVITOSTI
Vaše nemovitost si zaslouží tu nejlepší propagaci. Dnes už nestačí inzerce na realitních serverech. Je zde další super prodejní nástroj. Proto pro Vás vytvořím samostatnou stránku nemovitosti, kde je prezentována jen ta Vaše nemovitost. Na příkladech uvidíte, jak to může vypadat:
https://spisakpavel.cz/prumyslovy-a-skladovy-areal-velke-nemcice-prodej
https://spisakpavel.cz/prodej-rd-3-1-180m2-s-garazi-a-velkou-zahradou-v-obci-krasensko
VIDEO PROHLÍDKA
Video je velmi důležitý prodejní nástroj, fenomén doby. Říká se, že jedno video je více, než-li 100 fotografií. Inzertní servery upřednostňují inzerát, který obsahuje video
VIRTUÁLNÍ PROHlÍDKA - 3D SKEN
Jedná se zatím o nejmodernější prodejní nástroj. Díky virtuální prohlídce získá zájemce o koupi detailní pohled do nemovitosti jeho zájmu. Z pohodlí domova může sledovat každý detail
DRON
Záběry z dronu dokreslují pozemek a orientaci na světové strany. Působivé jsou i fotografie z dronu.
AUKCE - VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ
Stává se často, že o koupi nemovitosti usiluje 2 a více zájemců, kteří doložili dostatek financí určených na koupi nemovitosti. V těchto případech je nejspravedlivějším způsobem, jak určit kupujícího, vysoutěžení prodejní ceny formou aukce. Aukce má předem daná jasná pravidla, odehrává se v určený čas, po určitou dobu na speciální platformě, na kterou dostanou přístup pouze prověření zájemci. Dle předem daných pravidel nemovitost získá ten, který je ochoten prodávajícímu nabídnout tu nejvyšší cenu, za přijatelných platebních podmínek
INZERCE NA REALITNÍCH SERVERECH
Při prodeji nemovitosti inzeruji na více jak 65ti inzertních serverech, které se zabývají prodejem nemovotostí.
PROPAGACE NA SOCIÁLNĆH SÍTÍCH
Je doba webová, všichni jsou na sociálních sítích. Proto se zde musí odehrávat i prodej nemovitosti! Propaguji prodej na sociálních sítích: facebook, youtube, linkedin atd.
DATABÁZE
Za 17 let praxe mohu čerpat ze zajímavé databáze najen svých klientů, ale také z databáze mých kolegů.
PLACHTA
Plachta je dobrý nástroj pro lidi v sousedství a blízkém okolí. Prodejní příležitost zpravidla zajímá lidi v lokalitě, kde již sami žijí, popř. jejich rodina, přátelé ...
LETÁKY
Jedná se o podpůrný nástroj, jak vzbudit u potenciálních zájemců zvědavost. Je hodně případů, kdy leták velmi dobře zafungoval
AI - UMĚLÁ INTELIGENCE
Pro maximální efekt při prodeji nemovitosti používám AI. Vše ve prospěch svých klientů.
