Profesionální realitní makléř

Nejnovější články

30. 4. 2025

Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu

Stanovit správnou cenu nemovitosti není tak jednoduché, jak by se mohlo zdát. Nestačí se podívat na podobné nabídky na internetu – skutečná hodnota každého bytu či domu závisí na mnoha faktorech. V tomto článku zjistíte ty nejdůležitější a dozvíte se, proč se vyplatí mít po boku odborníka.

Celý článek

25. 3. 2025

Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled

Fotografie jsou při prodeji nemovitosti jedním z nejdůležitějších prvků, které rozhodují o tom, zda si potenciální zájemci domluví prohlídku. Správně nafocený interiér i exteriér dokáže nemovitost prezentovat v tom nejlepším světle a zvýšit její atraktivitu. Jak ale pořídit takové snímky, které skutečně zaujmou?

Celý článek

26. 2. 2025

Stavební dokumentace: vaše povinnost

Stavební dokumentace není jen formalitou. Od loňského roku musí každý vlastník nemovitosti uchovávat dokumentaci, která odpovídá reálnému stavu stavby. Pokud nejsou provedené úpravy zaznamenány, hrozí majiteli nemovitosti komplikace při prodeji i nemalé pokuty. Jak zjistit, zda máte vše v pořádku? A co dělat, pokud dokumentace chybí? To vše vám přiblížím v tomto článku.

Celý článek

O mně

O reality se zajímám od r. 1992. Aktivně v tomto businessu pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl - prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum.., jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken nemovitosti, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, perfektní fotografie, záběry a fotky z dronu atd.)

Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností

Pojďme se sejít třeba u kávy ..., probereme vše podstatné

Zvu Vás !

let zkušeností v oboru

330+

spokojených klientů

425

realizovaných obchodních transakcí

Reference

“Děkujeme panu Mgr. Spišákovi za velmi profesionální přístup při zprostředkování koupě bytu. Ocenili jsme zejména rychlost a efektivitu celého procesu, včetně profesionálně připravených podkladů. S jeho službami jsme byli spokojeni. Dvořákovi”
doc. Ing. Karel Dvořák, Ph.D
“Rád bych ještě jednou poděkovat za zprostředkování prodeje bytu 4+1, který proběhl absolutně bez problémově. Jste odborník na správném místě. Byl jste nám doporučen naším známým a to stejné uděláme i my s dalšími lidmi.”
Michal Celnar
“Prodej našeho průmyslového areálu ve Velkých Němčicích jsme realizovali v té nejtěžší době od krize v letech 2008 - 09, kdy zájem o koupi takových typů nemovitostí, výběr a verifikace zájemců byly komplikovány zprvu covidovými opatřeními, po kterých následovaly neméně drastická opatření spojená se začátkem válečného konfliktu v Evropě v únoru 2022. Naše primární rozhodnutí, areál i přesto nabídnout k prodeji, bylo úspěšné hlavně díky rozhodnutí sekundárnímu, a to spolehnout se na zkušeného realitního makléře, pana Mgr. Pavla Spišáka, který nejen po stránce odborné odvedl perfektní práci, ale hlavně svými lidskými kvalitami a vytrvalostí dovedl naši snahu do úspěšného konce, ve kterém byl spokojen nejen prodávající, ale i kupující, který pro areál měl připraveno vhodné využití. Je tisíc způsobů jak poděkovat, ten nejhorší však je to neudělat. Děkujeme. Tomislav Šmíd Jednatel a prokurista společností Kuwopa Kastenhofer spol. s r.o.”
Ing. Tomislav Šmíd
“Pane Spišáku, při jednání s Vámi jsem se ujistil, že jste profesionál, příjemný a slušný. Vše jste mi ochotně vysvětlil. Kdyby byl každý takový jako Vy, tak to by se na světě hned lépe žilo a dýchalo. Kaźdopádně u Vás dávám palec nahoru a byl jsem s Vámi stoprocentně spokojen. Přeji Vám mnoho pracovních i osobních úspěchů. Klient Fiksel.”
Ctibor Fiksel
“Velmi si ceníme služeb makléře Mgr. Spišáka. Minulý rok jsme řešili bytovou otázku naší rodiny. Přes pana makléře jsme prodali velký rodinný dům se čtyřmi byty v Brně a koupili synům menší RD a sobě byt. Vše k naší velké spokojenosti. Pan Mgr. Spišák nás všude vozil svým autem, ráno, večer, anebo v neděli. Se všemi smlouvami a dokumentací pomohl a vše zařídil. Proto ještě jednou děkujeme tomuto obětavému a čestnému člověku s maximálně profesionálním přístupem.”
V. Oračko st. a synové s rodinami, tel.: 739175565
“Prostřednictvím e-mailu, bych chtěl poděkovat panu Mgr. Pavlu Spišákovi, za profesionálně odvedenou práci při prodeji mého bytu. Od začátku jeho prezentace, foto, video bytové jednotky bylo perfektní, až po uskutečnění prodeje, úschovy peněz a konečně i předání bytu s převedením přepisu plynu, elektřiny, vody novému majiteli, nemělo chybu. Byl bych rád , kdyby ještě jednou přijal můj obdiv a pochvalu za výtečně provedenou práci od A do Z. Ještě jednou děkuji. S úctou spokojený zákazník, TEL.: 603154796”
Ivan Smejkal
“S Mgr. Spišákem spolupracujeme od r. 2011. Kupujeme, prodáváme a pronajímáme byty a domy v Brně, Mikulově i Břeclavi. Se vším nám pomáhá Mgr. Spišák. Pracuje rychle a velmi profesionálně, aktivně řeší vzniklé problémy, informuje o tom, jak správně postupovat podle zákona, na co si dát zvláště pozor... je vždy k zastižení. Rychle pomůže s odborníky na PENB, odhad nemovitosti anebo HÚ, má kontakty na i řemeslníky. Drobné opravy zvládne i sám, když je potřeba a "hoří" termín.. Společnost mu věří natolik, že mu svěřuje klíče od svých nemovitostí s vědomím, že vše vykoná pečlivě za nás a bez nás, k naší plné spokojenosti. S Mgr. Spišákem budeme i nadále spolupracovat a rád jej doporučím všem těm, kteří řeší koupi či prodej své nemovitosti.”
Vladimír Andreev, jednatel spol. V.N.INTERRA s.r.o., tel.:774502485
“Rádi bychom vyjádřili poděkování panu Mgr.P. SPIŠÁKOVI při zprostředkování prodeje rodinného domku. Je profesionál, zodpovědný a pružný. Vše zařídí,ochotně vysvětlí. Z naší strany spokojenost. Můžeme jen doporučit. P. Šukelt, (tel.: 728763057)”
Pavel Šukelt
“Úspěšný obchod se pozná podle spokojeného zákazníka a já k nim určitě patřím. Chci tímto moc poděkovat Mgr. Spišákovi za pomoc při koupi bytu 2kk, za ochotu, vstřícnost i právní služby. Pokud budu příště prodávat, kupovat či pronajímat nějakou nemovitost, určitě se na Vás opět s důvěrou obrátím.”
Ing. Radek Malošek
“Rád bych touto cestou vyjádřil spokojenost s přístupem a svědomitou prací pana Mgr. Pavla Spišáka, realitního makléře, který mi pomohl realizovat prodej bytu v Brně Slatině. Velmi pružně zprostředkoval kupujícího, a také zajistil realizaci prodeje po právní stránce prostřednictvím důvěryhodné a dlouhodobě osvědčené advokátní kanceláře. Realitní obchod tak proběhl jeho přičiněním zcela bezproblémově. Doporučil jsem již také jeho služby moji známé, které následně pomohl rychle a úspěšně prodat byt v Brně na ulici Masná. Rád se na něj v budoucnu opět znovu obrátím a jeho služby mohu vřele doporučit i jiným klientům, kteří hledají k realizaci svých záměrů spolehlivého realitního makléře. ”
Ing. Lubor Kalina

Všechny reference

Mgr. Pavel Spišák

spisakpavel@spisakpavel.cz

Se mnou prodáte za více peněz,

v klidu a bez stresu !

Nejnovější články

Za kolik opravdu můžete prodat svou nemovitost? Nejde jen o lokalitu

Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled

Stavební dokumentace: vaše povinnost

ZDARMA

JDU S DOBOU

PROFESIONÁL

O mně

let zkušeností v oboru

spokojených klientů

realizovaných obchodních transakcí

Potřebujete rychlou radu?

Reference

doc. Ing. Karel Dvořák, Ph.D

Michal Celnar

Ing. Tomislav Šmíd

Ctibor Fiksel

V. Oračko st. a synové s rodinami, tel.: 739175565

Ivan Smejkal

Vladimír Andreev, jednatel spol. V.N.INTERRA s.r.o., tel.:774502485

Pavel Šukelt

Ing. Radek Malošek

Ing. Lubor Kalina

Souhlas se zpracováním osobních údajů

Stáhněte si zdarma