Nižší příjem kvůli koronaviru? Žádejte odklad splátek

Nižší příjem kvůli koronaviru? Žádejte odklad splátek

Česká bankovní asociace doporučila bankám, aby klientům umožnily odklad splátek u hypotečních a ostatních úvěrů. O tříměsíční odklad splátek mohou požádat klienti, kteří přišli o část nebo celý zdroj příjmů.

Mimořádná situace způsobená koronavirem
Koronavir ohrožuje nejen zdraví obyvatel, ale i zdroje jejich příjmů. Tisíce provozoven bylo uzavřeno nebo funguje v omezeném režimu. Podniky ukončují výrobu. Zaměstnanci přicházejí o velkou část příjmů z důvodu ošetřovného na děti. Mnoho lidí je v karanténě nebo postiženo onemocněním. 

Jak splácet hypotéku? Můžete v době finanční tísně způsobené mimořádnou situací z důvodu ohrožení koronavirem žádat o odklad splátek? Ano!

Dohoda bank o odkladu splátek
Na základě doporučení České bankovní asociace budou banky souhlasit se žádostmi o mimořádné odložení splátek, a to až o tři měsíce. O odklad splátek můžete požádat, pokud splácíte hypoteční nebo spotřebitelský úvěr. Na odklad splátek budou přistupovat i stavební spořitelny nebo nebankovní společnosti. 

Odklad splátek není automatický a neplatí pro všechny klienty. O odklad splátek musíte banku požádat a zároveň prokázat (doložit) důvod žádosti. Banky budou každou žádost posuzovat individuálně. 

Sporné body v postupech bank
Banky se dosud neshodly na postupu, zda budou klientům po dobu tří měsíců účtovat úroky z úvěru a další poplatky. Zároveň nepanuje shoda ohledně možného zápisu do bankovního registru. Odklad splátek z důvodu koronaviru se podle některých bank do registru dlužníků zapíše, ale ne jako negativní záznam, který by klienta poškodil v budoucnu. 

Jak požádat o odklad splátek
Řada bank už na svých internetových stránkách zveřejnila formulář, prostřednictvím kterého můžete o odklad splátek požádat. Ostatní banky vyzývají, abyste je kontaktovali e-mailem. Každou žádost je nutné bance doložit. 

Kdo má nárok na odklad splátek:
- osoba, která koronavirem onemocněla nebo je v karanténě 
- osoba, která nepracuje z důvodu překážky na straně zaměstnavatele 
- osoba pobírající ošetřovné na dítě
- OSVČ, které poklesly příjmy z důvodu uzavření provozovny 

Kdy podat žádost
O odkladu splátek se uvažuje od příštího měsíce (dubna). Žádost o odklad společně s doložením nároku posílejte bankám minimálně 10 dní před termínem splátky. Zároveň je nutné, abyste v dané době nic nedlužili. OSVČ musí mít aktivní živnost ještě před datem vyhlášení mimořádného stavu.

Konkrétní pravidla nastavují banky v souladu s interními předpisy. Konkrétní postup vám upřesní pracovníci jednotlivých bank. 

Mgr. Pavel Spišák
Autor: Mgr. Pavel Spišák

O reality se zajímám od r. 1992. Aktivně v tomto businessu pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl - prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum.., jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná prodejní stránka nemovitosti, perfektní fotografie, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, 3D scan nemovitosti atd.)

Jednou z nejzákladnějších potřeb každého z nás, je starost a péče o svůj domov. Jsem přesvědčen, že hodnotná informace na toto téma je vždy užitečná. Je dobré znát zákonné povinnosti. Je dobré znát skrytá úskalí prodeje či koupě nemovitosti. Neznalost rizik způsobuje nevratné škody, bohužel.

Známou pravdou je, že pokud dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Rozdíly najdeme i mezi námi makléři. Přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování. Pro koupi či prodej své nemovitosti si zvolte tu správnou cestu. 

Prodej resp. koupě nemovitosti je důležitým krokem v životě člověka. Nesmí být podceněn. Klienti na mě spoléhají a očekávají, že jim pomohu a dovedu obchodní případ do zdárného konce.

Mojí prioritou je spokojený klient. Poctivě odvedená práce. Dbám o své dobré jméno a svoji dobrou pověst. Je to zodpovědnost. Ale také radost..., když vás za práci pochválí. Za moji práci hovoří reference těch spokojených.

Děkuji Vám, že jste dočetli až sem. Pokud řešíte jakoukoliv otázku z realitního prostředí, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poradím s věcmi, se kterými zřejmě nemáte dostatek zkušeností.

Pojďme se sejít třeba u kávy ..., probereme vše podstatné

Zvu Vás !