Vinný sklep ve Vrbicích - PRODEJ

Popis nemovitosti

Vinný sklep k prodeji v srdci vinařského kraje – Vrbice u Velkých Pavlovic

Představujeme jedinečný vinný sklep o užitné ploše 47 m² v srdci vyhlášené vinařské oblasti Vrbice, který nabízí nejen prostor pro uchovávání vína, ale i potenciál k přestavbě na stylovou rekreační nemovitost či luxusní chatu, kam se budete vždy rádi vracet.

Charakteristika nemovitosti a její možnosti
Tento cihlový sklep je zasazený v malebné ulici mezi dalšími vinnými sklepy a nabízí ideální prostředí pro relaxaci a únik z každodenního shonu. Nemovitost o zastavěné ploše 40 m² je samostatně stojící a snadno přístupná z asfaltové obecní komunikace. I bez přilehlých pozemků či vinice představuje nízkoúdržbovou investici s velkým rekreačním potenciálem.

Dispozice a atmosféra interiéru:

• Lisovna (15 m²): Úvodní místnost s autentickým dřevěným lisem a schodištěm do vyššího patra. Její prostor se může snadno přeměnit v útulnou vstupní halu s charakterem tradičního vinařského prostoru.
• Posezení s krbem (4 m²): Zděný krb v samostatné místnosti nabízí možnost útulného posezení u vína – prostor ideální pro degustační zážitky s rodinou a přáteli.
• Klenutý sklep (25 m²): Působivý cihlový sklep s vysokým klenutým stropem a hliněnou podlahou je dokonalý pro skladování vína nebo přestavbu na jedinečnou vinotéku, která bude mít tu správnou atmosféru.
• První nadzemní podlaží (27 m²): Prostorné patro s dřevěnou podlahou a dvojicí oken, které propouští denní světlo. Tento prostor má obrovský potenciál pro vybudování obytné zóny, s možností vytvořit zde dvě ložnice pro víkendové nebo prázdninové pobyty.

Plány a možnosti rozšíření:
Nemovitost má zpracovaný projekt, který zahrnuje vybudování druhého nadzemního podlaží. Tento plán počítá s útulnou spací zónou, která díky sedlové střeše nabídne maximální výšku až 3,7 m. To vám umožní vytvořit zde komfortní ubytovací prostory s výhledem na malebnou krajinu jižní Moravy.

Vybavenost:

• Napojení na elektřinu zajišťuje pohodlí a možnost přizpůsobit interiér k plnohodnotnému rekreačnímu využití.

Lokalita – kouzlo Vrbice
Obec Vrbice, vzdálená 12 km od vinařského města Hustopeče, je vyhledávanou destinací pro milovníky vína a přírody. Tato vinařská obec v okrese Břeclav nabízí klid, krásné výhledy a atmosféru, která inspiruje k odpočinku i dobrodružstvím v okolních vinicích.

Investujte do nemovitosti s duší a obrovským potenciálem – ideální pro rekreační účely nebo jako luxusní chata pro vás a vaše blízké.

PROJEKT - VIZUALIZACE

CENA:

Cena nemovitosti:   2. 150. 000,-Kč

Cena je včetně:

• veškerých poplatků
• včetně zpracovaného projekti
• sepisu smluvní dokumentace advokátem, identifikace osob
• advokátní úschovy kupní ceny
• provize RK
• všech poplatků na katastru spojených s převodem na nového majitele

V případě většího počtu vážných zájemců může být o ceně rozhodnuto formou výběrového řízení (aukcí)

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou na základě jím zvolených kritérií.