RD 5+1, 220m2 v Brťově na prodej - PRODÁNO

Dvoupodlažní koncový rodinný dům v obci Brťov-Jeneč

RD 5+1, 220m2

Celková plocha pozemku: 416m2

Zahrada: 231m2

Nová střecha, podkroví, zateplení a fasáda

Nové topení a kondenzační kotel Baxi

Nová plastová okna a dveře (Rehau) vč. sítí proti hmyzu

Nové oplocení do ulice + zámková dlažba

Nový rozvod ÚT a rozvod vody ve sklepní části

Nová pergola - krb, gril, udírna

Popis nemovitosti

PRODÁNO -  prodej dvoupodlažního rodinného domu 5+1, 220m² v obci Brťov-Jeneč (okr. Blansko). Koncový dům prošel několika etapami rekonstrukcí. V letech 2006-2007 byly provedeny nové rozvody elo, omítky, nášlapné vrstvy podlah, obklady, dlažby, sanitární vybavení kuchyně včetně vestavěných spotřebičů, včetně rozvodů vody a odpadů. V tomto období také vzniklo nové oplocení do ulice, včetně chodníků kolem domu ze zámkové dlažby. V roce 2008 byla vybudována půdní vestavba vč. dřevěných schodů, zateplení podkroví (izolace 80+160mm), výměna laťování a klempířských prvků, výměna střešních tašek (Tondach). Přiznané trámy jsou ručně tesané (ošetřené transparentním nátěrem). Vytápění podkroví je zajištěno přímotopy napojené přímo do elektroměru s přímotopovou sazbou (nízkým tarifem). V roce 2008 byla provedena nová kanalizace pod podlahami koupelny a dvora, následně položena zámková dlažba ve dvoře. V roce 2013 byla provedena výměna dveří a oken za plastové (Rehau), včetně sítí proti hmyzu. Následovalo zateplení domu grafitovým polystyrenem tl.12cm s omítkou Weber pas extra clean (silikon/silikátové zrno 1,5mm se samočistící funkcí), včetně úprav a nových klempířských prvků. V roce 2016 byl instalován kompletně nový rozvod ÚT v měděném potrubí a rozvod vody ve sklepní části včetně tepelných izolací. O rok později, tj. v r. 2017 byl zapojen nový kombinovaný kondenzační kotel (Baxi). Nemovitost dále disponuje dílnou (20m²), dvougaráží (cca. 40m²), sklepem (cca. 40m²), zahradou (231m²)-zde byla r. 2014 postavena pergola (cca. 35m²) s rozvodem elektřiny včetně 380V, s LED osvětlením, pracovním betonovým pultem, zásuvkami. Součástí pergoly je zděný krb s grilem a udírnou (3v1). Ve sklepě je kopaná studna (hloubka 3,5m), která je osazena domácí vodárnou s napojením na toalety a zahradní ventil. Použitím domácí vodárny lze regulovat výšku hladiny spodní vody. Pro kontrolu její výšky slouží 2 kopané vodní jímky. K regulaci se používá kalové čerpadlo. Odčerpaná voda ústí do vpusti ve dvoře.

Dispozice domu: I.NP - vstupní chodba (zádveří, 3,5m²), samostatná toaleta, kuchyně (12m²), obývací pokoj (16m²) s krbovými kamny, pokoj (19m²), koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly (8m²), ložnice (13m²). Chodbou (14m²) se dostaneme na dvůr a odsud do dílny a do sklepa. Dva schody vedou přes šatnu (6m²) pod pevné dřevěné schody vedoucí do podkroví. Podkroví /II.NP - obývací pokoj (32m²), šatna (7m²), pokoj (26m²). V obci je MŠ, fotbalové hřiště, obchod i nově zrekonstruovaný hostinec. Požární nádrž supluje koupaliště i kluziště. Ke kulturním akcím slouží tzv. výletiště. Kompletní občanská vybavenost v Č. Hoře (5km). V okolí lesy, rybníky (rybaření, houbaření) Pro další informace kontaktujte makléře.  -  PRODÁNO

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Půdorysy

 

plan_1np

plan_podkrovi

Technická dokumentace - "Řezy"

rez_a-a

 

rez_b-b  

 

rez_c-c  

 

Technická dokumentace - "Pohledy"

pohled_j_1  

 

pohled_z_1 

pohled_v_1 

pohled_z_1

 

Technické údaje

Plocha pozemku: 416m2

Zastavěná plocha: 185m2

Užitná plocha: 220m2

Typ domu: dvoupatrový, koncový

Velikost domu: 5+1

Počet bytů: 1/2

Voda: vodovod

Elektroinstalace: 220/380 V

Kanalizace: Ne

Topení: kondenzační kotel (Baxi)

Okna/dveře: plastové (Rehau)

Parkovací stání: 2x

Garáž: Ano

Stav objektu: po částečné rekonstrukci

Energetická třída: G - PENB zatím není k dispozici

 

PENB - Energetický štítek budovy

Kontakt:

Mgr. Pavel Spišák

certifikovaný realitní makléř

člen Realitní komory ČR   

RealitniKomora

telefon: 774 990 060

mail: pspisak@seznam.cz

web: spisakpavel.cz

www.dumrealit.cz/spisak

Pokud se se mnou chcete spojit, napište mi ...,  anebo zavolejte, nejlépe hned teď !

Kontaktní formulář