
RD 3+1, 117m2 s velkou zahradou v obci Křoví
Velikost pozemku: 581m2
Zastvěná plocha: 170m2
Užitná plocha: 117m2
Podlahová plocha: 80m2
Půda: 77m2
Podkroví: 16m2
Zahrada: 411m2
Velká Bíteš 4 km
Velikost pozemku: 581m2
Zastvěná plocha: 170m2
Užitná plocha: 117m2
Podlahová plocha: 80m2
Půda: 77m2
Podkroví: 16m2
Zahrada: 411m2
Velká Bíteš 4 km
prodej RD 3+1, 117m² s velkou zahradou v obci Křoví.
Dům se nachází v klidné části obce. Dům a přístavby jsou vystavěny ze smíšeného zdiva, jsou napojeny na všechny sítě (kanalizace 2019, přípojka vody 2015). Pozemek o velikosti 581m² umožňuje velkou variabilitu spojenou i s možností stavby nového domu v zahradní části pozemku o velikosti 411m². Koupí domu můžete uspokojit touhu po vlastním bydlení anebo jej pořídit jako formu víkendového bydlení.
Teplo je zabezpečeno v ložnici a obývacím pokoji plynovým topením waw, v kuchyni jsou kamna na tuhá paliva a dřevo, v koupelně přímotop a v posledním pokoji jsou krbová kamna.
Ohřev vody zajištěn bojlerem. Podlahy v domě jsou kombinací betonu a dřevěné podlahy.
Okna v domě jsou původní, dřevěná, kastlová, opatřena mřížemi. Jsou orientována na východ.
Půda je o velikosti 77m² a je přístupná z venku po dřevěných schodech.
Na dům navazují 2 přístavky:
- jeden je o velikosti 13,5m² (nad ním je obytné podkroví (16.5m²) s oknem a dřevěnou podlahou.
- druhý prostor je o velikosti 14,5m². Obě tyto místnosti mají čelní stěnu otevřenou směrem do zahrady.
Po směru, dále v zahradě se nachází ještě jeden uzamykatelný objekt (buňka) s užitnou plochou 12m², jedná se o kombinací dřeva a umakartu, s oknem, podlaha je betonová s položeným linem.
V zahradě jsou 2 venkovní posezení, dále je zde sklep krytý sklep zeminou s kvelbeným cihlovým stropem o velikosti cca. 5m2, vhodný na skladování zeleniny, ovoce anebo i vína.
SZ stěna nemovitosti je navlhlá, není mokrá. Do budoucna je třeba vlhkost eliminovat.
Dispozice nemovitosti : postupně z leva doprava (viz přiložený plánek):
- ložnice (16,5m²), plné dveře, dřevěná podlaha, třídílné kastlové okno s mříží
- zádveří / předsíň (7m²), posuvné dveře do kuchyně
- kuchyně (17m²), napravo je část na sezení, dvoudílné kastlové okno s mříží, nalevo je kuchyňská část, plynový sporák s el. troubou, jednoduchá starší KL, dřez s menším oknem (SZ) a kamna na tuhá paliva, podlaha beton s linem
- obývací pokoj (15.5m²), oddělen posuvnými dveřmi, třídílné kastlové okno s mříží, topení waw, podlaha beton a na něm plovoucí podlaha (dřevo), východ plnými dveřmi do koupelny
- koupelna (11m²), vlevo vana s menším oknem a ohřívačem (bojler) vody, naproti je umyvadlo. Vstup na samostatnou toaletu s malým oknem. Z koupelny vedou plné dveře ven z domu, na dvůr.
- místnost s krbovými kamny (11,5m²), štukované omítka, malé okno na dvůr, podlaha dřevěná, přímý východ plnými dveřmi na dvůr
- půda o velikosti 77m2
- přístavek (13,5m2) s podkrovní místností (16,5m2)
- přístavek (14,5m2) - u obou přístavků je čelní strana otevřená do zahrady
- uzamykatelná buňka (12m2) - zahrada
- sklep (5m2), sklep s kvelbovým stropem (výška 1,5m), v zahradě
Nemovitost má, vzhledem k celkové zastavěné ploše (170m²), veliký potenciál, aby byla zrekonstruována do jiné, modernější podoby, s efektivnějším využitím všech obytných ploch. Týká se i půdního prostoru.
Obec Křoví oslavila 650 let vzniku, najdete ji v okrese Žďár nad Sázavou, v kraji Vysočina, 4 km od Velké Bíteše. Žije zde aktuálně 573 obyvatel. Je zde MŚ, ZŚ, je zde funkční organizace Sokol s mnoha aktivitami atd.
Pro více informací volejte makléře.
PRODEJNÍ CENA NEMOVITOSTI:
1. 890. 000,-Kč
včetně PROVIZE a všech dalších poplatků
co je z provize hrazeno:
veškeré poplatky obecně ...
advokátní služby včetně sepisu smluvní dokumentace,
advokátní úschova kupní ceny
ověření podpisů a identifikace osob
všechny poplatky na katastru spojené s převodem na kupujícího
odměna RK za zprostředkování
V případě většího počtu vážných zájemců může být o ceně rozhodnuto formou výběrového řízení (aukcí)
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou na základě jím zvolených kritérií.
Mgr. Pavel Spišák
certifikovaný realitní makléř
člen Realitní komory ČR
telefon: 774990060
mail: pspisak@seznam.cz
web: www.spisakpavel.cz
Pokud se se mnou chcete spojit, napište mi ..., anebo zavolejte, nejlépe hned teď !
O reality se zajímám od r. 1992. Aktivně v tomto businessu pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl - prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum.., jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken nemovitosti, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, perfektní fotografie, záběry a fotky z dronu atd.)
Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností
Pojďme se sejít třeba u kávy ..., probereme vše podstatné
Zvu Vás !