prostorný byt 1+1, 36m2 v Brně, ul. Vídeňská - K PRONÁJMU
PROSTORNÝ BYT 1+1, 36m2
KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE V R. 2023
STRATEGICKÁ LOKALITA
BLÍZKO STŘEDU MĚSTA
KLIDNÉ BYDLENÍ A KRÁSNÝ VÝHLED
PROSTORNÝ BYT 1+1, 36m2
KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE V R. 2023
STRATEGICKÁ LOKALITA
BLÍZKO STŘEDU MĚSTA
KLIDNÉ BYDLENÍ A KRÁSNÝ VÝHLED
nabízíme pronájem prostorného bytu 1+1 o velikosti 36m² v Brně. Byt se nachází na 8. poschodí panelového domu na ulici Vídeňská. Dům je revitalizován: zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, okna, výtah, vchodové dveře.
Bytová jednotka prošla komplexní rekonstrukcí v r. 2023 a vše je zde nové:
Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni. Směrem vpravo je zděná koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem. Další místností je samostatná toaleta. Do obou místností se vstupuje z předsíně. Na stěnách je velkoformátový obklad, na podlaze keramická dlažba (koupelna, toaleta, předsíň a kuchyně). Je zde i prostorná vestavěná skříň až ke stropu s objemnými úložnými prostory.
Za koupelnou a toaletou je zcela nově a plně zařízená kuchyně. V kuchyňské lince jsou zabudované značkové spotřebiče:
Součástí KL je automatická pračka s předním plněním (Bosch). K dispozici je lednice s mražákem a v rohu kuchyně je prostorná odvětraná spíž.
Pokoj o velikosti 18m² je nezařízený. V bytě je centrální dálkové vytápění s nízkými náklady.
Na podlaze je kvalitní PVC Gerflor. Třídílná plastová okna se žaluziemi jsou orientována na západní stranu, tedy odvrácenou od hlavní ulice. V bytě je klid. Z výšky 9.NP se můžete kochat výhledem na členitý horizont.
K bytové jednotce náleží sklepní kóje.
Parkování: k domu je možné přijet zezadu, z ulice Jílová. Jsou zde dostupná místa pro parkování. Dostatek parkovacích míst je i na ulici Vídeňská.
Byt je volný od: 1.6. 2026
Maximální počet osob: 2
Hledáme nekuřáka. Malé zvíře není překážkou (po dohodě s majitelem)
Nájem je ve výši 14.500,-Kč / měsíc. Zálohy na energie a služby jsou ve výši 2.684,-Kč/ měsíc.
Jistota (vratná) je ve výši 35.000,-Kč.
V místě je komplexní občanská vybavenost. Na zastávku MHD je to cca. 150m. V dosahu jsou supermarkety Lidl, Albert, Kaufland. Chůzí do 10 min. je Bauhaus i Hornbach. V blízkém dosahu jsou jak nemocnice u Milosrdných bratří, tak i Fakultní nemocnice u Sv. Anny a také Fakultní nemocnice Brno-Bohunice.
Pro sportovce je blízko cyklistická stezka s přejezdem přes nově otevřenou brněnskou náplavku (Rullerovo nábřeží) směrem na jih (Vídeň). Opačným směrem se projedeme na Brněnskou přehradu. Příjemná je i možnost běhu, jízdy na kole anebo procházky lesem souběžně proti toku řeky Svratky směrem do Pisáreckého údolí a k Anthroposu.
Střed města Brna s vlakovým i autobusovým nádražím je také blízko. Tramvají 4 zastávky a pěšky cca. 25 minut.
Motoristé jistě ocení i téměř okamžitý nájezd na D1 a D2.
CENA PRONÁJMU: 14.500,-Kč
SLUŽBY a ENERGIE: 2.684,-Kč
JISTOTA (vratná): 35.000,-Kč
MAX. POČET OSOB: 2
Majitel má právo si vybrat nájemce dle vlastních kritérií
Mgr. Pavel Spišák
certifikovaný realitní makléř
člen Realitní komory ČR
telefon: 774990060
mail: pspisak@seznam.cz
web: www.spisakpavel.cz
Pokud se se mnou chcete spojit, napište mi ..., anebo zavolejte, nejlépe hned teď !
O reality se zajímám od roku 1992. Aktivně v tomto oboru pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl – prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum, jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, profesionální fotografie, záběry z dronu atd.).
Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností.
Pojďme se sejít třeba u kávy… probereme vše podstatné.
Zvu Vás
