Prodej bytu 1+1, 40m2 na ul. Dvorského - PRODÁNO

Cihlový byt blízko centra

nová plastová okna se žaluziemi

nové rozvody vody

nové stoupačky

nový výtah

zateplený dům s novou fasádou

nová střecha

rekonstruované sklepní prostory

poslední byt na pavlači

plná občanská vybavenost v dosahu 

 

 

Popis nemovitosti

PRODÁNO - prodej cihlového bytu 1+1, 42m² blízko centra Brna. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.NP bytového domu na ulici Dvorského. Velkou výhodou bytové jednotky je její umístění, nachází se na samém konci pavlače, čímž je zamezeno průchodu ostatních obyvatel domu. Při vstupu do bytu se po pravé straně nachází samostatná toaleta s oknem, menší koupelna s vanou a umyvadlem. Pro ohřev vody slouží v koupelně umístěný bojler. Po levé straně v chodbě je vestavěná skříň (hloubka 40cm). Přímo vejdeme do kuchyně s výhledem do vnitrobloku. V kuchyni (10m²) je nová KL s plynovým sporákem a horkovzdušnou troubou. Pokoj (24m²) sousedí paralelní stěnou s kuchyní. Stěna není nosná, lze ji odstranit, tím kuchyň "otevřít". V pokoji samotném je možné přepažením oddělit spací zónu a upravit byt na 2+1 anebo 2+kk.. Bytová jednotka má potenciál i ke zvětšení koupelny směrem do kuchyně. Vytápění bytu je realizováno lokálním plynovým topením (WAW). Dům samotný prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2016 (nová střecha, nové rozvody vody a stoupačky, nové odpady, nově rekonstruované sklepní prostory, nový výtah, nová plastová okna a fasáda budovy). Dům vybaven kamerovým systémem. K bytu patří i prostorná sklepní místnost (5,5m²) s plnými dveřmi a okénkem. Sklepy jsou čisté, bez vlhkosti a plísní, podlaha je dlážděná. Vedle domu z obou stran je dvorní trakt, oplocená, travnatá plocha. Momentálně to může být útočiště pro děti, v budoucnu může být část pozemku vyhrazena jako parkovací zóna pro majitele BJ v domě. Měsíční náklady jsou do 4.000,-Kč (energie a služby 2.900,-Kč, FO 1.610,-Kč). Strategická poloha umožňuje rychlou dostupnost do centa města i pěšky (3 tram. zastávky). V okolí do 400 metrů je kompletní občanská vybavenost včetně sportovního vyžití (ZŠ, MŠ, nemocnice Milosrdných bratří, lékařské středisko, nákupní středisko, pošta, cyklistická stezka, dětské hřiště, hokejová hala Komety atp.). Další informace můžete najít na stránkách: http://spisakpavel.cz/prodej-bytu-1-1-v-brne-dvorskeho, anebo volejte makléře. PRODÁNO

 

Videoprohlídka

Fotogalerie

Plánek bytu

PENB - Průkaz energetické náročnosti budovy

 

Kontakt

Mgr. Pavel Spišák

certifikovaný realitní makléř

člen Realitní komory ČR   

RealitniKomora

telefon: 774 990 060

mail: pspisak@seznam.cz

web: spisakpavel.cz

www.dumrealit.cz/spisak

Pokud se se mnou chcete spojit, napište mi ...,  anebo zavolejte, nejlépe hned teď !

Kontaktní formulář