Cihlový byt 1+1, 35m2 v Brně - Veveří
byt v OV, s výtahem,
sklepem, lodžií v žádané lokalitě
Popis:
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1, v OV a podlahové ploše 35m². Byt se nachází 6.NP cihlového domu na ulici Tučkova.
Dispozice vnitřního prostoru:
předsíň (6,2m²): na zemi dlažba, úložná skříň se zrcadlem
kuchyně (9m²): KL, lednice s mrazákem (Gorenje), plynový sporák (Mora)
pokoj (15m²): plovoucí podlaha
koupelna (4,6m²): sprchový kout, toaleta, umyvadlo, pračka (Gorenje)
Součástí bytové jednotky je také vlastní zděný sklep s pevnými dveřmi (2,7m²) a také lodžie (7m²).
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
EKONOMIKA BYTU :
Měsíční náklady činí 944,-Kč - vodné a stočné, komíny, výtah, elektřina ve spol. prostorách, úklid.
FOND OPRAV: 1.363,-Kč.
Elektřina: 1.910,-Kč
Zemní plyn: 330,-Kč
Bytový dům je po revitalizaci:
zateplení a opláštění budovy
vyměněny plastová okna
vchodové dveře na čip a automatické vnitřní otvírající se
výtah
lodžie - ty se v domě dělaly místo původních menších balkonů. Avšak vinou nekvalitního stavebního postupu nebyly zkolaudovány a zatím není plně povoleno jejich využívání.
Bytový dům se nachází v žádané lokalitě, blízko Lužáneckého parku s komplexní občanskou vybaveností. MHD, restaurace, bary, rychlé občerstvení a služby jsou takřka za rohem a v docházkové vzdálenosti.
Bytové jednotky v této lokalitě jsou velmi žádané i pro pronájem. Naše nabídka tedy může velmi dobře posloužit jako tzv. Startovací byt anebo byt investiční.
Mapa
Galerie
PŮDORYSY:
3D scan
Videoprohlídka
PENB:
Parametry nemovitosti
Cena
Mgr. Pavel Spišák
" O reality se zajímám od roku 1992. Aktivně v tomto oboru pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl – prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum, jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, profesionální fotografie, záběry z dronu atd.). Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností. Pojďme se sejít třeba u kávy… probereme vše podstatné. Zvu Vás
