Popis:
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o velikosti 3+1, v OV, podlahové ploše 74m2 s lodžií a sklepem.
Byt se nachází na 3.NP panelového bytového domu, v klidné části Rousínova, na ulici v Sídlišti
Na domě proběhla v roce 2024 revitalizace, týkala se zateplení domu, fasády, stoupaček a úpravy sklepních prostor.
Dispozice bytu:
předsíň (10m2): na zemi plovoucí podlaha
kuchyně (10m2): KL, lednice s mrazákem, plynový sporák s horkovzdušnou troubou
ložnice (12m2): koberec
obývací pokoj (20,5m2): koberec
pokoj (12m2): koberec, vstup na lodžii
lodžie (3.6m2)
koupelna (2,7m2): sprchový kout, umyvadlo, pračka
toaleta (0.9m2)
Součástí bytové jednotky je prostorný sklep (6,6m2).
Koupelna je v původní stavu – umakartové jádro obložené obkládačkami. Okna plastová se žaluziemi.
V bytové jednotce je dostatek úložného prostoru.
Byt je plně vybaven a zařízen, je tedy možné v něm okamžitě bydlet. Topení je řešeno centrálně a celý dům má vlastní kotelnu.
Parkování je před domem.
Náklady na bydlení jsou ve výši 4.236,-Kč + elektřina a plyn.Současně prodáváme i garáž, která je chůzí cca. 2 minuty od domu. Garáž stojí na vlastním pozemku. Je v ní zavedena elektřina, včetně 380V. Na podrobnosti se ptejte makléře.
Rousínov nabízí plnou občanskou vybavenost. Je zde ZŠ i MŠ, obchody, restaurace, lékaři a další služby.
Vedle bytového domu je rozlehlé dětské hřiště.
Rousínov má velice dobrou dojezdovou vzdálenost do Brna (autem po D1 cca. 20´), anebo busem IDS jak do Brna, tak i do Vyškova a okolních měst.
Pokud hledáte příjemné bydlení na vyhledávaném a žádaném místě - kontaktujte mě.
Galerie
3D scan
PŮDORYS
Mapa
PENB
Parametry nemovitosti
Cena
co je v ceně obsaženo:
veškeré poplatky obecně ...
advokátní služby, sepis smluvní dokumentace,
advokátní úschova kupní ceny
ověření podpisů a identifikace osob
všechny poplatky na katastru spojené s převodem na kupujícího
odměna RK za zprostředkování
Kontakt:
Mgr. Pavel Spišák
certifikovaný realitní makléř
člen Realitní komory ČR
telefon: 774990060
mail: pspisak@seznam.cz
web: www.spisakpavel.cz
Pokud se se mnou chcete spojit, napište mi ..., anebo zavolejte, nejlépe hned teď !
Mgr. Pavel Spišák
" O reality se zajímám od roku 1992. Aktivně v tomto oboru pracuji v Brně a okolí od roku 2009. Makléřina je pro mě tou správnou volbou. Baví mě jednat s lidmi. Každý člověk je individualita s odlišnými prioritami. Klienti ode mne očekávají profesionalitu a zodpovědnost. To není málo. Vždy máme společný cíl – prodat nemovitost za nejvyšší tržní cenu. Dělám pro to maximum, jdu s dobou a používám moderní prodejní prostředky (samostatná webová stránka nemovitosti, 3D sken, video prohlídky, 2D/3D půdorysy, home staging, profesionální fotografie, záběry z dronu atd.). Rád Vám poradím s věcmi, se kterými možná nemáte dostatek zkušeností. Pojďme se sejít třeba u kávy… probereme vše podstatné. Zvu Vás
